Tilstandsanalyse og skadetaksering

For å sikre at du som kunde får en trygg, presis og objektiv vurdering av din eiendom, arbeider jeg strengt etter gjeldende norske lover, forskrifter og anerkjente bransjestandarder. Som bygningsingeniør og sertifisert takstmann gjennom Byggmestrenes Takseringsforbund (BMTF), utfører jeg tilstandsanalyse og skadetaksering med høy faglig integritet.

Lover og forskrifter

Avhendingsloven (med forskrift til avhendingslova): Regulerer kjøp og salg av fast eiendom, og setter strenge krav til innholdet i tilstandsrapporter for å sikre størst mulig trygghet for både kjøper og selger ved eierskifte.
Plan- og bygningsloven (pbl) og Byggteknisk forskrift (TEK17): Grunnlaget for å vurdere om bygningsdeler og konstruksjoner oppfyller gjeldende sikkerhets-, miljø- og helsekrav, samt for å avdekke eventuelle avvik fra byggeårets forskrifter.

Norske Standarder (NS)

NS 3600:2025 – Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig: Den ledende standarden som sikrer at tilstandsanalysen gjennomføres på en grundig, enhetlig og etterprøvbar måte.
NS 3940 – Areal- og volumberegning av bygninger: Garanterer at alle arealmålinger av eiendommen utføres korrekt og standardisert, slik at oppgitt bruksareal (BRA) stemmer overens med regelverket.

Metodikk og verktøy

ARKAT risikovurderingsmodeller: For å gi et systematisk og pålitelig bilde av eiendommens tilstand, benytter jeg ARKAT sine anerkjente modeller for risikovurdering ved tilstandsanalyse og skadetakst.